各有關(guān)單位：

　　為深入貫徹黨的二十大精神，落實黨中央,、國務(wù)院深化“放管服”改革和優(yōu)化營商環(huán)境的部署要求,，全面開展工程建設(shè)項目審批制度改革,，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面開展工程建設(shè)項目審批制度改革的實施意見》（國辦發(fā)〔2019〕11號）,、《廣東省自然資源廳關(guān)于繼續(xù)深化若干規(guī)劃用地改革事項的通知》（粵自然資函〔2020〕552號）等相關(guān)文件精神，進一步減少審批層級,，提高審批效率,，提升公共服務(wù)水平，我局制定了《深圳市建設(shè)工程規(guī)劃許可證豁免清單》（以下簡稱《清單》）,，經(jīng)市政府同意,，現(xiàn)予印發(fā),，請遵照執(zhí)行。

　　一,、《清單》適用范圍為深圳市行政區(qū)域,，深汕特別合作區(qū)可參照執(zhí)行。

　　二,、《清單》中列舉的建（構(gòu)）筑物類,、設(shè)施設(shè)備類等工程建設(shè)項目，建設(shè)單位可免于或無需辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,，同時應(yīng)滿足以下要求：

　?。ㄒ唬┳裱吨腥A人民共和國民法典》有關(guān)物權(quán)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求。

　?。ǘ┓蠂量臻g規(guī)劃和相關(guān)技術(shù)標準,、規(guī)范要求。

　?。ㄈ┎粨p害相關(guān)利害關(guān)系人的合法權(quán)益,。工程建設(shè)過程中的一切活動如有造成周圍環(huán)境或設(shè)施損害與破壞，使國家,、組織和公民個人遭受損失的,，建設(shè)單位需承擔補償、賠償?shù)确韶熑巍?/p>

　?。ㄋ模渡钲谑凶》亢徒ㄔO(shè)局 深圳市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于既有非居住房屋改建保障性租賃住房的通知（試行）〉的通知》（深建規(guī)〔2022〕8號）,、《深圳市人民政府辦公廳關(guān)于加快推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實施意見》（深府辦〔2022〕17號）、《深圳市城市管理和綜合執(zhí)法局 深圳市規(guī)劃和自然資源局 深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于印發(fā)〈深圳市公園,、綠地和綠道工程規(guī)劃建設(shè)審批流程（試行）〉的通知》（深城管〔2023〕194號）等相關(guān)政策文件有具體要求的,，應(yīng)符合相關(guān)政策要求。

　　三,、各區(qū)規(guī)劃審批部門可以依職權(quán)出具規(guī)劃審查意見,。建設(shè)單位應(yīng)按相關(guān)行政主管部門要求進行建設(shè)，如有違反消防,、安全,、城市市容市貌、戶外廣告,、物業(yè)管理,、市政管理、生態(tài)環(huán)保,、房屋使用安全等法律法規(guī)規(guī)定的,，相關(guān)行政主管部門將對違法違規(guī)行為依法處理。

　　四,、市規(guī)劃和自然資源局可以根據(jù)“放管服”改革及國家相關(guān)政策要求對免于辦理或無需辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可的豁免項目清單進行動態(tài)更新,，并根據(jù)需要適時優(yōu)化調(diào)整,。

　　五、本通知由市規(guī)劃和自然資源局負責解釋,。

　　六,、本通知自2023年11月3日起施行，有效期5年,。

　　附件：深圳市建設(shè)工程規(guī)劃許可證豁免清單

　　深圳市規(guī)劃和自然資源局

　　2023年10月31日