華強(qiáng)方特文化科技集團(tuán)股份有限公司建設(shè)的華強(qiáng)方特大廈項(xiàng)目位于南山區(qū)粵海街道后海濱路與蘭香三街交匯處東南角,，宗地號(hào)T107-0087，于2021年9月取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（深規(guī)劃資源建許字NS-2021-0048號(hào)）?，F(xiàn)用地單位向我局申請(qǐng)變更上述建設(shè)工程規(guī)劃許可證,，因涉及總平面圖變更及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)修改，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關(guān)規(guī)定,，將相關(guān)情況公示如下：

　　一,、變更內(nèi)容（詳見(jiàn)圖中云線(xiàn)圈注部分）

　　（一）總平面圖主要變更內(nèi)容

　　北側(cè)車(chē)行出入口轉(zhuǎn)彎半徑由3米調(diào)整為9米,；地塊內(nèi)地下車(chē)庫(kù)出口和入口互換,；取消北側(cè)、南側(cè)負(fù)一層預(yù)留地下連通道接口,；屋頂機(jī)房輪廓調(diào)整,，增加擦窗機(jī)結(jié)構(gòu)鋼柱表達(dá)；建筑外輪廓微調(diào),；公共開(kāi)放空間面積由1212.90平方米調(diào)整為1200.27平方米,，補(bǔ)充角點(diǎn)坐標(biāo)標(biāo)注。

　?。ǘ┲饕夹g(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表調(diào)整內(nèi)容

　　計(jì)容建筑面積由47224.29平方米調(diào)整為48935.79平方米,，其中計(jì)規(guī)定容積率建筑面積不變，地上核增建筑面積由2224.29平方米調(diào)整為3935.79平方米（消防避難空間1161.53平方米調(diào)整為消防避難層2320.94平方米,，架空綠化休閑由663.96平方米調(diào)整為670.68平方米,，架空公共空間由398.80平方米調(diào)整為401.51平方米，新增屋面樓電梯間及機(jī)房542.66平方米）,；不計(jì)容建筑面積由9601.68平方米調(diào)整為9569.03平方米,，其中共用停車(chē)庫(kù)由7906.83平方米調(diào)整為7874.93平方米，公用設(shè)備用房由1694.85平方米調(diào)整為1694.10平方米,。其余指標(biāo)相應(yīng)調(diào)整,。

　　二、公示地點(diǎn)

　?。ㄒ唬╉?xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

　　地址：南山區(qū)粵海街道后海濱路與蘭香三街交匯處東南角,，T107-0087宗地內(nèi)。

　　（二）網(wǎng)上展示

　　深圳市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　深圳市規(guī)劃和自然資源局南山管理局網(wǎng)站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　三,、公示時(shí)間

　　公示期為10個(gè)工作日,，自2025年1月26日至2025年2月13日。

　　四,、意見(jiàn)反饋

　　（一）公示期內(nèi)如對(duì)該事項(xiàng)有意見(jiàn)或建議,，請(qǐng)使用真實(shí)姓名和聯(lián)系方式,，在公示意見(jiàn)收集截止日期（2025年2月13日）之前通過(guò)以下方式反饋市規(guī)劃和自然資源局南山管理局：

　　1.至我局提交書(shū)面材料。

　　2.將書(shū)面材料郵寄至南山區(qū)深南大道10138號(hào)深圳市規(guī)劃和自然資源局南山管理局建筑設(shè)計(jì)科,，注明“華強(qiáng)方特大廈項(xiàng)目總平面圖公示反饋意見(jiàn)”字樣（提交時(shí)間以郵戳日期為準(zhǔn)）,，收發(fā)文室電話(huà)：0755-26975276。

　?。ǘ﹤€(gè)人反饋的,，請(qǐng)附上個(gè)人地址、有效身份證明復(fù)印件,、聯(lián)系方式,。

　　（三）多人共同反饋的,，需委托一人處理意見(jiàn)反饋相關(guān)事宜,，并附上每個(gè)反饋人的有效身份證明復(fù)印件、地址和委托代理人的有效身份證明復(fù)印件,、地址,、聯(lián)系方式。

　?。ㄋ模﹩挝环答伒?，請(qǐng)附上單位法定代表人、委托代理人的有效身份證明復(fù)印件,、地址,、聯(lián)系方式。

　　為保證反饋意見(jiàn)的真實(shí)有效性,，以上意見(jiàn)或建議及相關(guān)材料須為書(shū)面紙質(zhì)件（須由提交人簽名）,。

　　特此公示。

　　附件：華強(qiáng)方特大廈項(xiàng)目總平面圖

　　市規(guī)劃和自然資源局南山管理局

　　2025年1月24日