深圳市裕和股份合作公司、深圳市松茂房地產(chǎn)集團有限公司建設(shè)的“德海大廈”項目（宗地號：A003-0432）位于寶安中心區(qū),。該項目于2023年12月核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,，現(xiàn)申請變更《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，因涉及原已批準總平面圖修改,，現(xiàn)進行總平面圖修改公示,。主要修改內(nèi)容(詳見圖中云線圈示部分）如下：

　　一、建筑外輪廓及雨棚輪廓調(diào)整：A座臨玉律路一側(cè)外擴180㎜,、其余各側(cè)外擴380㎜,，B座臨玉竹路一側(cè)外擴180㎜、其余各側(cè)外擴380㎜,。

　　二,、根據(jù)批復(fù)的路口,，調(diào)整臨玉竹路側(cè)機動車出入口位置及內(nèi)部交通組織。

　　三,、根據(jù)建筑單體調(diào)整等優(yōu)化綠化邊界,。

　　四、調(diào)整屋面標高,。

　　五,、主要經(jīng)濟技術(shù)指標表相關(guān)數(shù)據(jù)調(diào)整：1.地上核增建筑面積由“4192.62 平方米”調(diào)整為“6245.80平方米”,，其中架空綠化休閑建筑面積由“2596.58平方米”調(diào)整為“825.95平方米”,、架空公共通道建筑面積由“139.80平方米”調(diào)整為“137.91平方米”、消防避難空間建筑面積由“1456.24平方米”調(diào)整為“4338.22平方米”,、新增屋面樓電梯間及機房建筑面積943.72平方米,；2.地下核增建筑面積由“19284.80平方米”調(diào)整為“19296.20平方米”，其中公用設(shè)備用房建筑面積由“1967.50平方米”調(diào)整為“2013.49平方米”,，共用停車庫建筑面積由“17317.30平方米”調(diào)整為“17282.71平方米”,；3.容積率/規(guī)定容積率由“5.66/5.3”調(diào)整為“5.84/5.3”；4.建筑基底面積由“4862.97平方米”調(diào)整為“4915.27平方米”,；5.建筑覆蓋率由“42.18%/18.58%”調(diào)整為“42.63%/19.34%”,；6.綠化面積/折算綠地面積由“6289.70/3632.58”校準為“394.00/3239.01”；7.其他面積指標數(shù)據(jù)相應(yīng)調(diào)整,。

　　經(jīng)核查,，修改后符合規(guī)劃要求。

　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的有關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)對該項目總平面圖的修改予以公示（修改具體內(nèi)容到以下網(wǎng)站查詢）,，公示期為10個工作日（2025年1月26日至2025年2月13日）。在公示期內(nèi),，如對該項目的總平面圖有意見和建議,，請使用真實姓名及聯(lián)系方式與深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局聯(lián)系。本公示自公告之日起,，我局將在以下網(wǎng)站同時發(fā)布,，市民也可到下列網(wǎng)站進行瀏覽查詢：

　　深圳市規(guī)劃和自然資源局

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局

　　http://pnr.sz.gov.cn/ba/

　　聯(lián)系人：王工，聯(lián)系電話：0755-27812824

　　附件：總平面圖

深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局

2025年1月24日