背景依據(jù)

　　現(xiàn)行《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《貸款規(guī)定》）自我市住房公積金貸款業(yè)務(wù)開展以來,，在規(guī)范業(yè)務(wù)開展方面發(fā)揮了重要作用,，但在制度實(shí)施過程中，出現(xiàn)了系列新問題,。為落實(shí)國家部委、省,、市相關(guān)文件精神,，更好地解決新的問題,，使貸款政策更能適應(yīng)當(dāng)前住房公積金貸款業(yè)務(wù)開展的實(shí)際需求，需進(jìn)一步調(diào)整和完善《貸款規(guī)定》相關(guān)內(nèi)容,。

目標(biāo)任務(wù)

　　進(jìn)一步規(guī)范我市住房公積金貸款業(yè)務(wù)管理，發(fā)揮我市住房公積金制度的互助功能,，適應(yīng)我市住房公積金貸款業(yè)務(wù)開展實(shí)際需求,，回應(yīng)社會(huì)各方關(guān)切，更好地支持住房公積金繳存職工解決住房問題,。

修訂的主要內(nèi)容

　　本次修訂，結(jié)合我市住房公積金貸款業(yè)務(wù)管理及發(fā)展的實(shí)際需求,，對(duì)我市住房公積金貸款政策進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整。在保持原有體例結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修改和完善,。修訂后的《貸款規(guī)定》共8章41條。主要修訂內(nèi)容包括以下五個(gè)方面：

　　一是精簡(jiǎn)住房公積金貸款的定義,，對(duì)共同申請(qǐng)人作出區(qū)分,。將原條文中的住房公積金貸款定義精簡(jiǎn)為住房公積金貸款僅包括普通住房公積金貸款和商轉(zhuǎn)公貸款，將住房公積金組合貸款調(diào)整至業(yè)務(wù)辦理程序章節(jié)中,，以使條文更加清晰,；按照必須作共同申請(qǐng)人和可作共同申請(qǐng)人的情形進(jìn)行區(qū)分，給予共同申請(qǐng)人更大自主選擇權(quán),；按照本市繳存或者異地繳存住房公積金的情況,，對(duì)申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人的住房公積金繳存條件予以明確。

　　二是為落實(shí)國家,、省市文件精神,，增設(shè)住房公積金貸款支持政策。為落實(shí)國家部委,、省,、市相關(guān)文件精神，本次貸款新規(guī)加大對(duì)購買首套住房,、多子女家庭購房,、購買綠色建筑住房的支持力度。

　　三是建立住房公積金貸款最高額度動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,。考慮到住房公積金貸款可能出現(xiàn)的資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn),，對(duì)按傾斜性貸款政策上浮的住房公積金貸款最高額度設(shè)置動(dòng)態(tài)調(diào)整規(guī)則。根據(jù)上一年度住房公積金年度報(bào)告公布的個(gè)貸率,，對(duì)按照傾斜性貸款政策上浮的住房公積金貸款最高額度進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整,。

　　四是調(diào)整部分條文內(nèi)容，以更加適應(yīng)實(shí)踐需要。將職工行使異議復(fù)核權(quán)利的期限從5個(gè)工作日調(diào)整為6個(gè)月,；將我市可申請(qǐng)住房公積金貸款的住房類型調(diào)整為保障性住房和商品住房?jī)深悺?/p>

　　五是根據(jù)業(yè)務(wù)辦理實(shí)際需求，增加相關(guān)條款內(nèi)容,。為規(guī)范貸款業(yè)務(wù)管理,，增設(shè)不予支持住房公積金貸款的相關(guān)情形。