根據(jù)《深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)促進(jìn)企業(yè)回歸辦公用房租金補(bǔ)貼辦法》（深前海規(guī)〔2019〕8號(hào),，以下簡(jiǎn)稱《回歸補(bǔ)貼辦法》），現(xiàn)制定《深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)2023年度促進(jìn)企業(yè)回歸辦公用房租金補(bǔ)貼與房源備案申報(bào)指南（第二批）》（以下簡(jiǎn)稱《申報(bào)指南》）,，本指南由“資金申報(bào)”“房源備案”和“其他事項(xiàng)”三部分組成,，具體如下：

　　第一部分 資金申報(bào)

　　一、申報(bào)主體

　　2020年12月31日之前承租，符合《回歸補(bǔ)貼辦法》第六條,、第七條,、第八條,、第九條的前海合作區(qū)桂灣,、前灣、媽灣片區(qū)內(nèi)辦公用房承租單位,，或符合《回歸補(bǔ)貼辦法》第六條,、第十一條、第十二條的前海合作區(qū)桂灣,、前灣,、媽灣片區(qū)內(nèi)辦公用房產(chǎn)權(quán)單位。

　　二,、扶持期間

　　2023年1月1日至2023年12月31日,。

　　三、申報(bào)時(shí)間

　　2024年1月1日至2024年1月31日,。

　　四,、申報(bào)要求

　　（一）申報(bào)單位如為承租單位應(yīng)填寫《前海合作區(qū)桂灣,、前灣,、媽灣片區(qū)承租單位辦公用房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)表》，申報(bào)單位如為產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)填寫《前海合作區(qū)桂灣,、前灣,、媽灣片區(qū)產(chǎn)權(quán)單位辦公用房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)表》，并按要求提供相應(yīng)佐證材料,。

　?。ǘ┥陥?bào)單位已享受深圳市、南山區(qū),、前海合作區(qū)同一扶持年度,、同類性質(zhì)租金補(bǔ)貼的，采取“擇優(yōu)不重復(fù)”的原則,，不得重復(fù)享受,，差額部分可按《回歸補(bǔ)貼辦法》相關(guān)規(guī)定補(bǔ)齊。

　?。ㄈ┥陥?bào)時(shí)仍在前海合作區(qū)桂灣,、前灣、媽灣片區(qū)辦公,。

　　五,、申報(bào)程序

　　（一）遞交材料

　　申報(bào)主體登錄前海企業(yè)服務(wù)一體化平臺(tái)（網(wǎng)址：https://qhsk.sz.gov.cn/qfythpt/enterprise/index.html，如有操作疑問,，可進(jìn)入平臺(tái)參閱《用戶手冊(cè)》）,，由“領(lǐng)補(bǔ)貼”專區(qū)進(jìn)入辦公用房政策申報(bào)模塊,，線上提交材料。

　?。ǘ┦芾韺徍?/strong>

　　前海管理局根據(jù)《回歸補(bǔ)貼辦法》及本申報(bào)指南對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核,。

　　（三）公示

　　審核結(jié)果在前海管理局官網(wǎng)公示,，公示期為5個(gè)工作日,。任何機(jī)構(gòu)或者個(gè)人對(duì)公示有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向前海管理局提出書面異議,。前海管理局應(yīng)當(dāng)對(duì)異議進(jìn)行調(diào)查核實(shí),。異議成立的，對(duì)事項(xiàng)進(jìn)行公示,；異議不成立的,，告知異議對(duì)象。

　?。ㄋ模芨顿Y金

　　公示期滿,，無異議或異議不成立的，在扶持對(duì)象提交銀行賬戶確認(rèn)函,、辦理人員身份證件及法人授權(quán)委托書等資料后,，前海管理局將相應(yīng)扶持資金撥付至扶持對(duì)象賬戶?！　?/p>

　　六,、申報(bào)材料

　　（一）承租單位材料清單

　　1.一般補(bǔ)貼對(duì)象

　　（1）前海合作區(qū)桂灣,、前灣,、媽灣片區(qū)承租單位辦公用房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)表（蓋章掃描件）；

　?。?）承諾書（蓋章掃描件）,；

　　（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）或社會(huì)團(tuán)體登記證書（蓋章掃描件）,；

　?。?）法人代表證明書（格式自擬，蓋章掃描件）,；

　?。?）房屋租賃合同（蓋章掃描件）；

　?。?）前海合作區(qū)桂灣,、前灣、媽灣片區(qū)內(nèi)辦公場(chǎng)地2023年度租賃費(fèi)用發(fā)票（如此前已申報(bào)2023年度上半年前海促進(jìn)企業(yè)回歸辦公用房租金補(bǔ)貼并獲得核發(fā)的，則無需重復(fù)提交2023年1月至6月發(fā)票,；如發(fā)票金額與租賃合同無法對(duì)應(yīng)一致的,，同步提交情況說明，格式自擬,，蓋章掃描件）,；

　　（7）2023年度納稅證明（蓋章掃描件）,；

　?。?）前海管理局要求的其他材料（如需,，蓋章掃描件）,。

　　2.重點(diǎn)補(bǔ)貼對(duì)象

　　經(jīng)前海管理局認(rèn)定的總部企業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè),、中國500強(qiáng)企業(yè),、國家電子商務(wù)示范企業(yè)、上一年度在前海合作區(qū)桂灣,、前灣,、媽灣片區(qū)直接經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)不低于1000萬元的企業(yè)，應(yīng)提供上述1-6項(xiàng)材料,。

　　其他重點(diǎn)補(bǔ)貼對(duì)象除提供上述1-6項(xiàng)材料外,，還應(yīng)根據(jù)自身所對(duì)應(yīng)的資格條件提供以下證明材料：

　　（1）經(jīng)深圳市認(rèn)定的總部企業(yè),，應(yīng)提供深圳市總部企業(yè)認(rèn)定相關(guān)證明文件（蓋章掃描件）;

　?。?）經(jīng)深圳市認(rèn)定的金融總部企業(yè)，應(yīng)提供：

　?、賴医鹑诒O(jiān)管部門頒發(fā)的金融業(yè)務(wù)許可證（蓋章掃描件）,；

　　②金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)頒發(fā)的批準(zhǔn)文書或深圳市金融總部認(rèn)定文件或獲金融總部認(rèn)定獎(jiǎng)勵(lì)在官網(wǎng)公示頁面截圖或其他相應(yīng)證明文件（蓋章掃描件）;

　?。?）經(jīng)國家批準(zhǔn)設(shè)立的金融企業(yè)及其一級(jí)分支機(jī)構(gòu),，應(yīng)提供：

　　①國家金融監(jiān)管部門頒發(fā)的金融業(yè)務(wù)許可證（蓋章掃描件）,；

　?、谌鐬橐患?jí)分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供總行（總公司）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、國家金融監(jiān)管部門頒發(fā)的金融業(yè)務(wù)許可證,，以及深圳市級(jí)分行（分公司）證明（蓋章掃描件）；

　?。?）在上海證券交易所,、深圳證券交易所或香港、紐約、倫敦,、東京,、新加坡、納斯達(dá)克等境外證券交易所上市（不含小額資本市場(chǎng)和柜臺(tái)交易）的企業(yè)及其持股50%以上的一級(jí)或二級(jí)子公司,，應(yīng)提供：

　?、偕鲜行畔⒆C明（含所上市的交易所及股票代碼）（蓋章掃描件）；

　?、谌鐬樽庸?，應(yīng)提供股東信息證明（含股權(quán)結(jié)構(gòu)），以及上市母公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、上市信息證明（蓋章掃描件）,；

　　（5）獨(dú)角獸企業(yè)及其持股50%以上的一級(jí)或二級(jí)子公司,，應(yīng)提供：

　?、偃谫Y協(xié)議（蓋章掃描件）；

　?、谫Y金入賬憑證（蓋章掃描件）,；

　　③工商登記變更信息證明（蓋章掃描件）,；

　?、苋鐬樽庸荆瑧?yīng)提供股東信息證明（含股權(quán)結(jié)構(gòu)）,，以及上市母公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、融資協(xié)議、資金入賬憑證,、工商登記變更信息證明（蓋章掃描件）,；

　　（6）世界500強(qiáng)企業(yè),、中國500強(qiáng)企業(yè),、國家電子商務(wù)示范企業(yè)持股50%以上的一級(jí)或二級(jí)子公司，應(yīng)提供股東信息證明（含股權(quán)結(jié)構(gòu)）以及其對(duì)應(yīng)母公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（蓋章掃描件）,。

　　3.特殊補(bǔ)貼對(duì)象

　　特殊補(bǔ)貼對(duì)象除提供上述1-6項(xiàng)材料外,，還應(yīng)根據(jù)自身所對(duì)應(yīng)的資格條件提供以下證明材料：

　　（1）由持有《香港服務(wù)提供者證明書》的自然人或法人設(shè)立的,，應(yīng)提供：

　?、倨髽I(yè)股東信息證明（含股權(quán)結(jié)構(gòu)，蓋章掃描件）,；

　?、凇断愀鄯?wù)提供者證明書》（蓋章掃描件）,；

　　③如發(fā)起人為自然人應(yīng)提供身份證明,，如為法人應(yīng)提供登記注冊(cè)證書（蓋章掃描件）,；

　　（2）企業(yè)股東之一為在香港依法注冊(cè)或商業(yè)登記的法人機(jī)構(gòu),，經(jīng)營(yíng)期不少于3年并依法繳納利得稅或依法免稅的,，應(yīng)提供：

　　①企業(yè)股東信息證明（含股權(quán)結(jié)構(gòu),，蓋章掃描件）,；

　　②法人股東的登記注冊(cè)證書,、最近三年利得稅納稅證明或免稅證明（蓋章掃描件）,；

　　（3）企業(yè)股東之一為香港永久性居民,，在前海設(shè)立的企業(yè)經(jīng)營(yíng)期不少于1年的,，應(yīng)提供：

　?、倨髽I(yè)股東信息證明（含股權(quán)結(jié)構(gòu),，蓋章掃描件）；

　?、谙愀塾谰眯跃用裆矸葑C明（蓋章掃描件）,。

　　（二）產(chǎn)權(quán)單位材料清單

　　1.前海合作區(qū)桂灣、前灣,、媽灣片區(qū)產(chǎn)權(quán)單位辦公用房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)表（蓋章掃描件）,；

　　2.承諾書（蓋章掃描件）；

　　3.房屋產(chǎn)權(quán)證明（蓋章掃描件）,；

　　4.產(chǎn)權(quán)單位及租戶的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）或社會(huì)團(tuán)體登記證書（蓋章掃描件）,；

　　5.產(chǎn)權(quán)單位法人代表證明書（格式自擬，蓋章掃描件）,；

　　6.房屋租賃合同（蓋章掃描件）,；

　　7.前海合作區(qū)桂灣、前灣,、媽灣片區(qū)內(nèi)辦公場(chǎng)地2023年度租賃費(fèi)用發(fā)票（如此前已申報(bào)2023年度上半年前海促進(jìn)企業(yè)回歸辦公用房租金補(bǔ)貼并獲得核發(fā)的,，則無需重復(fù)提交2023年1月至6月發(fā)票；如發(fā)票金額與租賃合同無法對(duì)應(yīng)一致的,，同步提交情況說明,，格式自擬，蓋章掃描件）,；

　　8.2023年度納稅證明（蓋章掃描件）,；

　　9.產(chǎn)權(quán)單位與租戶關(guān)于申請(qǐng)主體的約定說明（格式自擬,，蓋章掃描件）；

　　10.前海管理局要求的其他材料（如需,，蓋章掃描件）,。

　　七、材料要求

　?。ㄒ唬┧猩陥?bào)材料,，除另有說明外，需加蓋單位公章,，非空白頁（含封面）均需加蓋單位公章,，多頁需蓋騎縫公章；

　?。ǘ┥陥?bào)材料所提掃描件,，是指原件掃描件；

　?。ㄈ┥婕巴馕牡?，需提供由具有翻譯資質(zhì)的翻譯機(jī)構(gòu)出具中文翻譯件，并同步提交翻譯機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

　　第二部分 房源備案

　　一,、備案主體

　　申請(qǐng)房源備案的主體應(yīng)為辦公用房的產(chǎn)權(quán)方(2020年、2021年,、2022年,、2023年已完成備案的房源無需重復(fù)申報(bào))。

　　二,、備案申報(bào)時(shí)間

　　2024年1月1日至2024年1月31日,。

　　三、備案條件

　　申請(qǐng)備案的房源應(yīng)滿足以下條件：

　?。ㄒ唬┪挥谠昂：献鲄^(qū)（桂灣,、前灣、媽灣片區(qū)）,；

　?。ǘ?023年12月31日前完成項(xiàng)目建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案；

　?。ㄈ┓课萦猛緸檗k公,。

　　【限制和除外情況】租用以下物業(yè)用于辦公的，不予以受理：

　?。ㄒ唬┥虅?wù)公寓,；

　　（二）房屋用途為商業(yè)的物業(yè),；

　?。ㄈ┊a(chǎn)權(quán)屬于政府或前海管理局的物業(yè),。

　　四、備案材料

　?。ㄒ唬┣昂：献鲄^(qū)桂灣,、前灣、媽灣片區(qū)房源備案申請(qǐng)表（由產(chǎn)權(quán)方經(jīng)辦人,、法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章,，如產(chǎn)權(quán)方為個(gè)人應(yīng)加蓋手印）（蓋章掃描件）,；

　?。ǘ┓课莶粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證（如無房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)提供項(xiàng)目建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案憑證與建設(shè)工程規(guī)劃許可證,，或購房合同及發(fā)票）（蓋章掃描件）,；

　　（三）產(chǎn)權(quán)方如為企業(yè)法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證明,，如為個(gè)人則需提交個(gè)人身份證明（蓋章掃描件）。

　　五,、備案程序

　?。ㄒ唬┊a(chǎn)權(quán)方申報(bào)

　　申報(bào)主體登錄前海企業(yè)服務(wù)一體化平臺(tái)（網(wǎng)址：https://qhsk.sz.gov.cn/qfythpt/enterprise/index.html，如有操作疑問,，可進(jìn)入平臺(tái)參閱《用戶手冊(cè)》）,，由“領(lǐng)補(bǔ)貼”專區(qū)進(jìn)入辦公用房政策申報(bào)模塊，線上提交材料,。

　　（二）房源審核

　　受理部門對(duì)備案材料是否符合要求進(jìn)行審核,，審核不通過的,，予以退回并告知原因。

　?。ㄈ┕?/strong>

　　對(duì)于經(jīng)審核通過的房源,，公示5個(gè)工作日。公示期內(nèi),，有異議且異議成立的,，取消相應(yīng)審核結(jié)果并進(jìn)行公示。公示期滿,，無異議或異議不成立的,，納入租金補(bǔ)貼范圍房源。

　　第三部分 其他事項(xiàng)

　　一,、自申報(bào)期滿次日起,，前海管理局啟動(dòng)集中受理工作,。申請(qǐng)材料符合要求的，前海管理局自受理之日起90個(gè)工作日內(nèi)完成審核,。

　　二,、審查過程中如需機(jī)構(gòu)補(bǔ)正材料的，請(qǐng)于收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊,。

　　三,、前海管理局從未委托任何單位和個(gè)人為企業(yè)代理專項(xiàng)資金扶持計(jì)劃項(xiàng)目申報(bào)事宜。請(qǐng)相關(guān)機(jī)構(gòu)自主申報(bào),。前海管理局將嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序受理申請(qǐng),，不收取任何費(fèi)用。如有任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人假借我局和工作人員名義向企業(yè)收取費(fèi)用的,，請(qǐng)知情者即向前海管理局舉報(bào),。

　　四、前海企業(yè)服務(wù)一體化平臺(tái)要求的申報(bào)材料若與此申報(bào)指南不同,，以前海企業(yè)服務(wù)一體化平臺(tái)要求為準(zhǔn),。

　　五、本申報(bào)指南及其他未盡事宜,，由前海管理局負(fù)責(zé)解釋,。

　　六、咨詢電話（工作日9：00-12：00,，14：00-18：00）：

　　1.前海企業(yè)服務(wù)一體化平臺(tái)操作問題：14775460753,；

　　2.申報(bào)材料問題：0755-88105381?！　?/p>

　　附件：

　　1.前海合作區(qū)桂灣,、前灣、媽灣片區(qū)承租單位辦公用房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)表

　　2.前海合作區(qū)桂灣,、前灣,、媽灣片區(qū)產(chǎn)權(quán)單位辦公用房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)表

　　3.承諾書

　　4.前海合作區(qū)桂灣、前灣,、媽灣片區(qū)房源備案申請(qǐng)表

　　市前海管理局

2023年12月29日