一,、基本情況

　　針對《深圳市2020年度國有土地使用權(quán)出讓收支情況》發(fā)現(xiàn)的問題，我區(qū)高度重視,，針對審計(jì)整改重難點(diǎn)問題,，區(qū)政府召開專題會(huì)議研究，指定牽頭單位制定具體方案,，立即開展相關(guān)問題的整改落實(shí)工作,。

　　二、整改落實(shí)情況

　?。ㄒ唬╆P(guān)于“2020年‘加快國土空間提質(zhì)增效 實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展’十大專項(xiàng)行動(dòng)部分任務(wù)未完成”的問題

　　我區(qū)按照行動(dòng)要求和既定處置方式,，細(xì)化任務(wù)、明確分工,，“一宗一策”個(gè)性化精細(xì)化處置歷史遺留難題,，全力確保高質(zhì)高效處置進(jìn)度滯后地塊。截至目前,，已完成階段性整改,。其中新完成處置10宗,，累計(jì)完成43.7公頃；4宗已完成拆除,；2宗公交場站臨時(shí)用地正在完善臨時(shí)用地手續(xù),，剩余4宗正在協(xié)調(diào)和執(zhí)行拆除工作。

　?。ǘ╆P(guān)于“政府儲(chǔ)備土地清理專項(xiàng)行動(dòng)2020年清理任務(wù)未完成”的問題

　　2020年我區(qū)政府儲(chǔ)備土地清理專項(xiàng)行動(dòng)任務(wù)量為0.69公頃,，2020年完成0.10公頃。截至目前,，已完成階段性整改,。經(jīng)區(qū)重大項(xiàng)目城市更新（軌道交通）指揮部會(huì)議明確，剩余清理任務(wù)中暫按現(xiàn)狀保留5宗,，完善用地手續(xù)7宗,，其中涉及到執(zhí)法清理的有1宗，相關(guān)工作正在推進(jìn)中,。

　?。ㄈ╆P(guān)于“部分建設(shè)用地土地供應(yīng)計(jì)劃任務(wù)未完成”的問題

　　2020年度市里下達(dá)給福田區(qū)的舊住宅區(qū)改造項(xiàng)目用地供應(yīng)任務(wù)22.8公頃，分解到兩個(gè)項(xiàng)目：華富村東,、西區(qū)改造項(xiàng)目9.3公頃,、南華村舊住宅區(qū)改造項(xiàng)目13.5公頃（實(shí)際可供應(yīng)用地為11.1公頃）。截至目前,，已完成階段性整改,。2020年福田區(qū)完成華富村東、西區(qū)改造項(xiàng)目用地供應(yīng)9.3公頃,，力爭今年第四季度完成其余用地供應(yīng),。

　　（四）關(guān)于“《深圳市城市更新‘十三五’規(guī)劃》中配建幼兒園任務(wù)未完成”的問題

　　“十三五”期間,，福田區(qū)通過規(guī)劃批復(fù)城市更新項(xiàng)目共計(jì)23個(gè),，其中產(chǎn)業(yè)升級類項(xiàng)目12個(gè)、改商類項(xiàng)目5個(gè),，涉及住宅功能的更新項(xiàng)目僅6個(gè),。因?qū)嶋H申報(bào)審批的住宅類城市更新項(xiàng)目數(shù)量偏少，故無法完成《深圳市城市更新“十三五”規(guī)劃》中10所幼兒園配建任務(wù),。我區(qū)進(jìn)一步提高了“十四五”相關(guān)規(guī)劃編制的合理性和可行性,，《深圳市城市更新“十四五”規(guī)劃》擬刪除關(guān)于城市更新項(xiàng)目幼兒園配建的要求?！笆奈濉逼陂g,，我區(qū)將出臺(tái)措施進(jìn)一步加大城市更新項(xiàng)目配建幼兒園力度，要求含住宅的城市更新項(xiàng)目必須按照相關(guān)要求配置幼（托）兒園,，鼓勵(lì)條件合適的舊工業(yè)區(qū)更新項(xiàng)目配建學(xué)前教育設(shè)施,。

　?。ㄎ澹╆P(guān)于“城市更新項(xiàng)目貢獻(xiàn)用地的監(jiān)管不到位，部分貢獻(xiàn)用地被違規(guī)占用”的問題

　　相關(guān)城市更新項(xiàng)目臨時(shí)用地已完善用地手續(xù),，用地單位已于2021年5月申請臨時(shí)用地延期,，并已于2021年6月22日簽訂臨時(shí)用地合同,。

　?。╆P(guān)于“政府物業(yè)管理部門未及時(shí)申辦城市更新項(xiàng)目社區(qū)配套和公共服務(wù)用房的產(chǎn)權(quán)登記”的問題

　　我區(qū)現(xiàn)已完成相關(guān)項(xiàng)目社區(qū)健康服務(wù)中心、社區(qū)服務(wù)中心,、居委會(huì),、垃圾站等的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理。其余項(xiàng)目將按程序完成回購項(xiàng)目立項(xiàng)后,，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記事宜,。

　　（七）關(guān)于“政府物業(yè)管理中心監(jiān)管不到位,，社區(qū)公配物業(yè)接收程序不完善,，個(gè)別公配物業(yè)被更新實(shí)施主體違規(guī)出租使用”的問題

　　我區(qū)物業(yè)管理中心已向開發(fā)建設(shè)單位致函要求停止施工并安排工作人員每日巡查，同時(shí)加緊推進(jìn)物業(yè)置換使用事宜?，F(xiàn)已簽訂物業(yè)置換使用協(xié)議書,，后續(xù)我區(qū)物業(yè)管理中心將加強(qiáng)公共配套物業(yè)管理工作，規(guī)范政府物業(yè)置換及完善社區(qū)公配物業(yè)接收程序,。

福田區(qū)人民政府

2021年12月6日