為推進(jìn)大小南山片區(qū)開發(fā)建設(shè),，合理優(yōu)化土地利用，推動前海保障性住房和居住用地供應(yīng),，現(xiàn)開展《中國（廣東）自由貿(mào)易試驗區(qū)深圳前海蛇口片區(qū)及大小南山周邊地區(qū)綜合規(guī)劃》（以下簡稱《自貿(mào)區(qū)綜合規(guī)劃》）05-02-01,、02、03地塊規(guī)劃個案調(diào)整工作,。依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,、《深圳市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及前海管理局有關(guān)規(guī)定，對該規(guī)劃個案調(diào)整事項公示如下：

　　一,、基本情況

　　本次規(guī)劃個案調(diào)整涉及《自貿(mào)區(qū)綜合規(guī)劃》大小南山片區(qū)05-02-01,、05-02-02、05-02-03地塊。其中,，05-02-01地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）,用地面積為52317平方米,；05-02-02地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為新型產(chǎn)業(yè)用地（M0），用地面積為3232平方米,；05-02-03地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為交通場站用地（S4）,，用地面積為8399平方米，配套設(shè)施為社會停車場（庫）（貨運停車場）,。

　　二,、本次規(guī)劃個案調(diào)整情況

　　本次規(guī)劃調(diào)整主要涉及用地性質(zhì)、用地面積,、地塊容積率等內(nèi)容,。具體情況如下：

　　（一）05-02-01地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）不變,，用地面積調(diào)整為46211平方米,；

　　（二）05-02-02地塊規(guī)劃用地性質(zhì)調(diào)整為二類居住用地（R2）,，用地面積調(diào)整為6637平方米,，備注為“容積率≤4.5，建設(shè)配售型保障性住房”,；

　?。ㄈ?5-02-03地塊規(guī)劃用地性質(zhì)調(diào)整為二類居住用地（R2），用地面積調(diào)整為11077平方米,，配套設(shè)施調(diào)整為“幼兒園（6班，用地面積≥1800平方米）,、體育活動場地（用地面積700平方米）,、郵政所（建筑面積100平方米）、社區(qū)兒童游戲場地（用地面積≥600平方米）,、社會停車場”,，備注為“容積率≤4.5”。

　　相關(guān)地塊規(guī)劃具體情況見本公示規(guī)劃個案調(diào)整附圖及指標(biāo)一覽表,。

　　三,、展示方式與地點

　　（一）現(xiàn)場展示

　　深圳市前海e站通政務(wù)服務(wù)中心大廳

　　地址：深圳市南山區(qū)前灣一路19號深圳市前海e站通政務(wù)服務(wù)中心,。

　?。ǘ┚W(wǎng)上展示

　　深圳市前海管理局網(wǎng)站 

　　網(wǎng)址：http://qh.sz.gov.cn/

　　（三）報紙展示

　　深圳特區(qū)報

　　四,、公示時間

　　本次公示時間為30個自然日,，2024年5月1日至2024年5月30日止。

　　五、公示意見反饋方式

　?。ㄒ唬┕酒陂g,，如對上述調(diào)整有意見或建議，請使用真實姓名及聯(lián)系方式,，在公示意見收集截止日期（2024年5月30日）之前通過以下方式反饋深圳市前海管理局：

　　1.至深圳市前海e站通政務(wù)服務(wù)中心提交書面材料,；

　　2.將書面材料以電子郵件發(fā)送至郵箱：[email protected]。

　?。ǘ﹤€人反饋的,，請附上個人地址、有效身份證明復(fù)印件,、聯(lián)系方式,。

　　（三）多人共同反饋的,，需委托一人處理意見反饋相關(guān)事宜,，并附上每個反饋人的有效身份證明復(fù)印件、地址和委托代理人的有效身份證明復(fù)印件,、地址,、聯(lián)系方式。

　?。ㄋ模﹩挝环答伒?，請附上單位法人、委托代理人的有效身份證明復(fù)印件,、地址,、聯(lián)系方式。

　　為保證反饋意見的真實有效性,，以上意見或建議及相關(guān)材料須為書面紙質(zhì)件（須由提交人簽名）,，其中通過電子郵件反饋的材料為書面紙質(zhì)件的電子掃描文件。

　　公示期滿無異議或異議不成立,，深圳市前海管理局將按程序開展下階段工作,。

　　特此公示。

　　附件：

　　1.深圳市前海管理局關(guān)于《中國(廣東）自由貿(mào)易試驗區(qū)深圳前海蛇口片區(qū)及大小南山周邊地區(qū)綜合規(guī)劃》05-02-01,、02,、03規(guī)劃個案調(diào)整附圖及指標(biāo)一覽表

　　2.公眾意見征詢表

　　深圳市前海管理局

　　2024年5月1日

　　（聯(lián)系人：段工,，聯(lián)系電話：0755-88105411）