廣東歐加通信科技有限公司建設(shè)的歐加大廈項(xiàng)目位于南山區(qū)沙河街道深圳灣超級(jí)總部基地白石三道以北,，洲灣一街以西,，宗地號(hào)T207-0053，于2022年4月取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（深規(guī)劃資源建許字NS-2022-0026號(hào)）?，F(xiàn)用地單位向我局申請(qǐng)變更上述建設(shè)工程規(guī)劃許可證,，因涉及總平面圖變更及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)修改,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關(guān)規(guī)定，將相關(guān)情況公示如下：

　　一,、變更內(nèi)容（詳見(jiàn)圖中云線(xiàn)圈注部分）

　?。ㄒ唬┛偲矫鎴D主要變更內(nèi)容

　　裙房屋面綠化調(diào)整；屋面冷卻塔增加消聲百葉,，裝飾格柵構(gòu)架高度相應(yīng)增加,；地下室出地面樓梯、風(fēng)井位置調(diào)整,；塔樓幕墻局部新增背襯板,，防聚光百葉位置調(diào)整；西南側(cè)下沉廣場(chǎng)周邊綠化調(diào)整為水景,。

　?。ǘ┲饕夹g(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表調(diào)整內(nèi)容

　　計(jì)容建筑面積由192018.82平方米調(diào)整為191804.91平方米，其中計(jì)規(guī)定容積率建筑面積由不變,，（辦公規(guī)定建筑面積由138480.00平方米調(diào)整為138267.75平方米,，新增辦公核減建筑面積212.25平方米），地上核增建筑面積由7018.82平方米調(diào)整為6804.91平方米（城市公共通道由1903.98平方米調(diào)整為1768.43平方米,，消防避難空間由3963.64平方米調(diào)整為3923.23平方米,，架空綠化休閑由1151.2平方米調(diào)整為1113.25平方米）；不計(jì)容建筑面積由51666.09平方米調(diào)整為52110.19平方米,，其中公共停車(chē)庫(kù)由26481.7平方米調(diào)整為27036.81平方米,，附屬公用設(shè)施用房由22692.00平方米調(diào)整為22543.38平方米，城市公共通道由2012.76平方米調(diào)整為2073.95平方米,，架空公共空間由479.63平方米調(diào)整為456.65平方米,；其余指標(biāo)相應(yīng)調(diào)整。補(bǔ)充注釋“本項(xiàng)目地下二層至地面一層?xùn)|南角包含地鐵2號(hào)線(xiàn)紅樹(shù)灣站C出入口,，屬于軌道交通附屬設(shè)施,，面積750.78平方米，產(chǎn)權(quán)屬于地鐵,，不計(jì)入本項(xiàng)目建筑面積”,。

　　二、公示地點(diǎn)

　?。ㄒ唬╉?xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

　　地址：南山區(qū)沙河街道深圳灣超級(jí)總部基地白石三道以北,，洲灣一街以西，T207-0053宗地內(nèi),。

　?。ǘ┚W(wǎng)上展示

　　深圳市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　深圳市規(guī)劃和自然資源局南山管理局網(wǎng)站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　三、公示時(shí)間

　　公示期為10個(gè)工作日,，自2025年1月24日至2025年2月12日,。

　　四,、意見(jiàn)反饋

　　（一）公示期內(nèi)如對(duì)該事項(xiàng)有意見(jiàn)或建議,，請(qǐng)使用真實(shí)姓名和聯(lián)系方式,，在公示意見(jiàn)收集截止日期（2025年2月12日）之前通過(guò)以下方式反饋市規(guī)劃和自然資源局南山管理局：

　　1.至我局提交書(shū)面材料。

　　2.將書(shū)面材料郵寄至南山區(qū)深南大道10138號(hào)深圳市規(guī)劃和自然資源局南山管理局建筑設(shè)計(jì)科,，注明“歐加大廈項(xiàng)目總平面圖公示反饋意見(jiàn)”字樣（提交時(shí)間以郵戳日期為準(zhǔn)）,，收發(fā)文室電話(huà)：0755-26975276。

　?。ǘ﹤€(gè)人反饋的，請(qǐng)附上個(gè)人地址,、有效身份證明復(fù)印件,、聯(lián)系方式。

　?。ㄈ┒嗳斯餐答伒?，需委托一人處理意見(jiàn)反饋相關(guān)事宜，并附上每個(gè)反饋人的有效身份證明復(fù)印件,、地址和委托代理人的有效身份證明復(fù)印件,、地址、聯(lián)系方式,。

　?。ㄋ模﹩挝环答伒模?qǐng)附上單位法定代表人,、委托代理人的有效身份證明復(fù)印件,、地址、聯(lián)系方式,。

　　為保證反饋意見(jiàn)的真實(shí)有效性,，以上意見(jiàn)或建議及相關(guān)材料須為書(shū)面紙質(zhì)件（須由提交人簽名）。

　　特此公示,。

　　附件：歐加大廈項(xiàng)目總平面圖

　　市規(guī)劃和自然資源局南山管理局

　　2025年1月23日