為了利用“政企通”節(jié)目機(jī)會(huì)，讓廣大網(wǎng)友總體了解我市保障性住房政策設(shè)計(jì),、建設(shè)和分配情況，胡建文副局長(zhǎng)在節(jié)目開頭,，結(jié)合活動(dòng)主題,，做了“大力實(shí)施保障性安居工程建設(shè)，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境”的情況介紹,，并在現(xiàn)場(chǎng)回答了參與節(jié)目的企業(yè)代表及部分網(wǎng)友提出的問題,。由于時(shí)間關(guān)系未能現(xiàn)場(chǎng)回答的網(wǎng)友提問,，我局在節(jié)目后予以回答。感謝廣大網(wǎng)友對(duì)我局工作的關(guān)注,、理解與支持,！

政企通有關(guān)網(wǎng)友提問的解答

　　1、公平性問公租房分配比例和條件對(duì)人才過(guò)度傾斜,，是不是對(duì)來(lái)深很多年的普通市民有失公平,。

　　答：產(chǎn)業(yè)發(fā)展是城市發(fā)展的基礎(chǔ)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展了,，財(cái)政收入增加,，包括保障性住房在內(nèi)的政府提供各種公共服務(wù)需要的財(cái)政資金才會(huì)有保證。為打造人才“宜聚”城市,，優(yōu)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境,，促進(jìn)我市產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，對(duì)人才提供適度住房保障,，是市委市政府實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略的重要舉措,。2010年市委市政府出臺(tái)了《關(guān)于實(shí)施人才安居工程的決定》，2011年出臺(tái)了《深圳市人才安居暫行辦法》（229號(hào)令）,，市住房保障部門貫徹實(shí)施市委市政府的決策,，通過(guò)發(fā)放人才住房補(bǔ)貼、提供人才公租房等方式大力實(shí)施人才安居工程,，取得了較好的效果,，為我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了有力保障。同時(shí),，市委市政府也高度重視我市戶籍家庭的住房保障問題,，出臺(tái)了《深圳市保障性住房條例》、《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》等政策法規(guī),，加大公共租賃住房,、安居型商品房的建設(shè)供應(yīng)力度，為戶籍住房困難家庭提供保障,。2013年內(nèi)建立完成了安居型商品房輪候庫(kù),；近期我市公租房首次輪候庫(kù)也將建立，3萬(wàn)余戶輪候申請(qǐng)家庭即將進(jìn)入輪候冊(cè),。輪候冊(cè)的建立將為保障房實(shí)現(xiàn)“以需定建”和公平分配打下良好基礎(chǔ),，也可以實(shí)現(xiàn)保障房配售配租效率的提高。解決人才住房問題和解決戶籍家庭住房困難二者之間并不矛盾,。住房保障部門在實(shí)施公租房配租工作中,，會(huì)統(tǒng)籌兼顧產(chǎn)業(yè)人才住房和戶籍家庭住房?jī)煞矫娴男枨螅⒄J(rèn)真聽取各方面的意見和建議根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整,。

　　2,、A向胡建文提問：今年輪候庫(kù)有3萬(wàn)多人,，申請(qǐng)單身公寓的就有1萬(wàn)多人，但是據(jù)公布的房源,，只有前海的龍海家園有1000多套單身公寓,，請(qǐng)問政府部門將如何平衡這個(gè)需求和供應(yīng)？

　　答：在規(guī)劃建設(shè)公共租賃住房時(shí),，我局充分考慮到了單身居民需求較大的現(xiàn)實(shí)情況,，堅(jiān)持多建小戶型的原則，將30平方米,、50平方米,、60平方米左右的三種戶型比例由原來(lái)的3∶4∶3調(diào)整為現(xiàn)在的5∶3∶2，提高了小戶型公租房的建設(shè)比例,，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)需求和供應(yīng)相對(duì)平衡,。

　　3、平民劉先生向胡建文提問：請(qǐng)問領(lǐng)導(dǎo)為什么房源都要分給人才一大半了而我們又那么拼命的去加入深戶又是為了什么呢,！

　　答：解答同1,。

　　4、shorting問這次訪談是針對(duì)企業(yè)的,？

　　答：這次訪談的主題是公租房在解決企業(yè)員工住房困難中的作用,。

　　5、小可向主持人提問：公共租賃住房“定向”給企業(yè)員工的做法,，太不公平,，入駐企業(yè)，可以給予減稅或其它企業(yè)吸引,，但入住企業(yè)員工的住房,，應(yīng)該由企業(yè)自身來(lái)解決，怎么會(huì)輪到要求深圳政府解決入駐企業(yè)員工的居住問題,？,！是兩碼事情。如果入駐企業(yè)要求深圳市政府給予企業(yè)員工解決住房問題,，這個(gè)邏輯是很荒謬的,。沒必要用這樣的手段來(lái)稀釋本來(lái)需要保障住房的深圳戶籍家庭群體或社會(huì)群體。

　　答：解答同1,。

　　6,、馮越向胡建文提問：所謂定向配租就是讓少數(shù)人占用公共資源，這不太公平,，不管是貢獻(xiàn)多少,，不管是所謂的人才，但每個(gè)人的居住權(quán)是平等的,，公租房的理念應(yīng)該更人性化,。

　　答：解答同1。

　　7,、小可向主持人提問：關(guān)于深康村公共租賃房和前海車輛段上蓋公共租賃房,，分配細(xì)則和建設(shè)入住效率問題。本人建議如下：

　?。?）以上兩個(gè)即將推出的公共租賃房或以后更多公共租賃房,，希望深圳住建局領(lǐng)導(dǎo)和官員把以上房源全部給予首次輪候里的社會(huì)群體之深圳戶籍居民。既然現(xiàn)在實(shí)行了首次輪候制度和日常輪候制度,，就全部按首輪制度和日常輪候制度去執(zhí)行,，就先在首輪里實(shí)現(xiàn)公平分配。

　?。?）切忌再不要象以往那樣,，把本來(lái)就僧多粥少的公共租賃住房“定向”給企業(yè)員工或人才。企業(yè)來(lái)深進(jìn)駐可以通過(guò)政府對(duì)企業(yè)減稅等扶持政策,、企業(yè)員工已在企業(yè)里得到應(yīng)有的工資和福利,，人才本身就有深圳政府發(fā)放的住房貨幣補(bǔ)貼。因此對(duì)企業(yè)員工和人才深圳市政府已經(jīng)給予了福利與好處,，不要再疊加公共租賃房的鰲頭給企業(yè)和人才（因?yàn)橐训玫秸畠?yōu)待）,。

　　（3）公共租賃住房本來(lái)是中國(guó)政府和地方政府對(duì)拮據(jù)家庭推出的社會(huì)主義新時(shí)代安居樂業(yè)全民幸福的惠及基本民生的產(chǎn)物,，是習(xí)近平主席和李克強(qiáng)總理承諾的：要把改革開放的福利逐漸轉(zhuǎn)移和擴(kuò)散給全體社會(huì)公民的產(chǎn)物,，是響應(yīng)黨中央和習(xí)近平主席李克強(qiáng)總理號(hào)召的最實(shí)在的安居民生工程。地球上沒有比居住和吃更重要的民生了,，深圳市政府一定要重視安居問題,。深圳市政府如果把公共租賃住房定向給企業(yè)和人才，那勢(shì)必把這緊缺的公共資源稀釋和攤薄,。本來(lái)人才就有人才貨幣補(bǔ)貼,，再來(lái)個(gè)公共租賃定向人才，把很稀缺的公共租賃住房攤薄,，很不合理,，既然是人才，能力就不錯(cuò),，工資就不低,，發(fā)展也不錯(cuò)，尤其深圳政府已給人才貨幣補(bǔ)貼,，為什么不把緊缺的安居資源平衡給工資低的非人才的深圳戶籍無(wú)房社會(huì)群體呢,。所以建議不要既可以補(bǔ)貼又可以給予公共租賃房定向給人才的雙重權(quán)益，真正把保障住房全部保障給需要保障的深圳戶籍家庭和首輪里的社會(huì)群體,。他們的家,，真正需要安居,。

　　答：解答同1。我市公租房房源根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度適時(shí)推出,，屆時(shí)將以配租通告的方式向社會(huì)發(fā)布,。深康村公租房配租通告于2014年6月30日推出，全部面向輪候庫(kù)家庭進(jìn)行配租,。

　　8,、楊向胡建文提問：我來(lái)深圳快10年，排名安居房?jī)扇f(wàn)多,，公租房排名還沒出,，什么時(shí)候能輪到我呢？

　　答：我市公共租賃住房首次集中輪候家庭的排序于2014年6月30日向社會(huì)公布,，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注市住房和建設(shè)局,、市住宅租賃管理服務(wù)中心網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)信息。隨著保障房項(xiàng)目逐步建成,，輪候家庭的住房困難將逐步得以解決,。

　　9、sunny向胡建文提問：定向配租：今年我們還要推出前海地鐵上蓋保障房項(xiàng)目,。想請(qǐng)問一下胡局長(zhǎng),，前海的1.2萬(wàn)套都是人才的嗎？那社會(huì)群體的除了深康還有哪些房源呢,？

　　答：具體項(xiàng)目的配租情況將以配租通告的方式向社會(huì)公布,。請(qǐng)及時(shí)關(guān)注市住房和建設(shè)局、市住宅租賃管理服務(wù)中心網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)信息,。

　　10,、小可向主持人提問：與問題7重復(fù)。

　　答：解答同7,。

　　11,、小可向主持人提問：與問題7重復(fù)。

　　答：解答同7,。

　　12,、張磊向胡建文提問：胡局長(zhǎng)，下午好,！請(qǐng)問從商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款,，能否解決與民營(yíng)銀行（如浙商銀行、包商銀行等）不能辦理順位抵押的問題,？目前,，只有在工、中、農(nóng),、招,、交、平等大銀行商業(yè)按揭貸款的,，才可以辦理順位抵押方式申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款,。

　　答：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定，申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的,，應(yīng)當(dāng)落實(shí)擔(dān)保，這與商業(yè)銀行住房按揭貸款的要求是一致的,。我市商業(yè)住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱商轉(zhuǎn)公）可以接受的擔(dān)保方式有兩類,，一是職工用原貸款所購(gòu)住房提供抵押擔(dān)保，二是職工用其他住房提供抵押擔(dān)保,。其中第一類可以采用順位抵押以及贖樓兩種模式實(shí)現(xiàn),。為了保證全體公積金繳存職工的權(quán)益，采用順位抵押模式辦理商轉(zhuǎn)公貸款的,，需要具備一個(gè)前提條件,，即商業(yè)銀行需要和公積金中心簽署合作協(xié)議，在合作協(xié)議中明確了原貸款與新增公積金貸款的關(guān)系,。目前可以采用順位抵押模式辦理商轉(zhuǎn)公貸款的商業(yè)銀行有：建設(shè)銀行,、中國(guó)銀行、工商銀行,、農(nóng)業(yè)銀行,、招商銀行、交通銀行,、平安銀行,、中信銀行、光大銀行,、農(nóng)商行,、興業(yè)銀行、郵儲(chǔ)銀行,、浦發(fā)銀行,、上海銀行、北京銀行,、華夏銀行,，其中部分即為民營(yíng)銀行。下一步,，公積金中心還將繼續(xù)與其它銀行溝通,，進(jìn)一步擴(kuò)大商轉(zhuǎn)公貸款合作范圍。

　　13、小可向主持人提問：與問題7重復(fù),。

　　答：解答同7,。

　　14、阿菜向胡建文提問：局長(zhǎng),，前海地鐵上蓋保障房項(xiàng)目有多少是給社會(huì)的,？

　　答：具體的配租情況將以配租通告的方式向社會(huì)公布。請(qǐng)及時(shí)關(guān)注市住房和建設(shè)局,、市住宅租賃管理服務(wù)中心網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)信息,。

　　15、小沈向主持人提問：比如說(shuō)中興通訊前兩年出資建設(shè)了6524套公共租賃房,。跟其他企業(yè)有什么關(guān)系,，又不是每個(gè)企業(yè)都可以這么干。

　　答：除政府投資建設(shè)以外,，公共租賃住房還有多種籌集渠道,，企業(yè)利用自有存量用地建設(shè)公租房解決單位員工住房困難也是渠道之一。我們鼓勵(lì)有條件的單位拿出自有存量用地,，經(jīng)批準(zhǔn)后,，利用自有資金建設(shè)公租房，可優(yōu)先面向本企業(yè)職工進(jìn)行配租,。

　　16,、小可向主持人提問：與問題7重復(fù)。

　　答：解答同7,。

　　17,、小可向胡建文提問：與問題7重復(fù)。

　　答：解答同7,。

　　18,、小張向胡建文提問：你好,公租房面積能再修寬點(diǎn)嗎?有資格買安居房時(shí),能否別先搬出公租房再申起.這樣來(lái)回折騰真的很累.等買到了再直接退房搬家?今年申起的公租房到現(xiàn)在還沒著落,辦事效率能否快點(diǎn).現(xiàn)在房東每個(gè)月都在漲房租,我們快承受不了了,再這樣只能收拾東西回老家了。

　　答：保障性住房以“?；尽睘樵瓌t,，按照《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》，申請(qǐng)家庭配租有規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn),。申購(gòu)安居型商品房時(shí),，并不限制租住公租房的申請(qǐng)人申購(gòu)。但簽訂安居型商品房合同及入住后,，應(yīng)及時(shí)退出公租房,。我市目前已經(jīng)建立公租房輪候冊(cè)，隨著公租房項(xiàng)目陸續(xù)推出,，面向輪候冊(cè)內(nèi)家庭的配租也將按計(jì)劃有序推進(jìn),。

　　19,、tiffany向胡建文提問：請(qǐng)問局長(zhǎng)，今年的公租房源能先具體透露下給平民的數(shù)量嗎,？好讓大家有個(gè)底,，不用光猜測(cè)。

　　答：具體的配租情況將以配租通告的方式向社會(huì)公布,。請(qǐng)及時(shí)關(guān)注市住房和建設(shè)局,、市住宅租賃管理服務(wù)中心網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)信息。

　　20,、小X向胡建文提問：請(qǐng)問安居房日常輪候,，大概什么時(shí)候才可能輪到？是一定等所有首次批申請(qǐng)者都挑到房子后才可以嗎,？下一批的安居房大概什么時(shí)候會(huì)出售呢,？

　　答：2013年11月，我市安居型商品房首次輪候冊(cè)正式建立,，首次輪候在冊(cè)輪候人24350戶；截止今年4月30日,，納入到我市安居房日常輪候冊(cè)的申請(qǐng)家庭有7786戶,。部分申請(qǐng)家庭因住房、婚姻,、戶籍等情況發(fā)生變化而退出輪候庫(kù),，目前約有2.8萬(wàn)戶家庭在輪候排隊(duì)。根據(jù)輪候規(guī)則和配售流程,，所有在冊(cè)輪候的家庭均可提出認(rèn)購(gòu)申請(qǐng),，并根據(jù)申請(qǐng)家庭認(rèn)購(gòu)意愿確定初定入圍及候補(bǔ)入圍名單。若排位在前的家庭放棄選房,，那么排位在后的家庭就按照順序依次進(jìn)入名單內(nèi),。

　　2014年第二批安居型商品房已于6月30日正式啟動(dòng)，本次提供的安居型商品房房源總計(jì)3916套,，包括福安雅園項(xiàng)目以及香林世紀(jì)華府,、茗語(yǔ)華苑和愛心家園的剩余房源。

　　21,、DAI向胡建文提問：請(qǐng)問局長(zhǎng),今天已經(jīng)是6.26了,還有四天就過(guò)了上半年啦,預(yù)計(jì)中上半年供應(yīng)的1.5萬(wàn)套,目前已經(jīng)完成的比例是多少.就目前公布出來(lái)的印象中上半年只有天頌雅苑...就目前數(shù)據(jù).下半年應(yīng)該還會(huì)供應(yīng)多少套呢?

　　答：具體的配租情況將以配租通告的方式向社會(huì)公布,，福安雅苑等安居型商品房項(xiàng)目、深康村公租房項(xiàng)目將在近期發(fā)布租售通告,。請(qǐng)及時(shí)關(guān)注市住房和建設(shè)局,、市售房管理服務(wù)中心、市住宅租賃管理服務(wù)中心網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)信息,。

　　22,、HLG向胡建文提問：入住公租房后，能立戶或?qū)⒃w戶的戶口遷入嗎？

　　答：具體情況建議您向公安機(jī)關(guān)咨詢,。

　　23,、小可向胡建文提問：與問題7重復(fù)。

　　答：解答同7,。

　　24,、蔡小黑向胡建文提問：這次的公租房何時(shí)出排名？房源位置和數(shù)量何時(shí)公開,？何時(shí)能入?。?/p>

　　答：我市公共租賃住房首次集中輪候家庭的排序于2014年6月30日向社會(huì)公布,。我市公租房房源根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度適時(shí)推出,，屆時(shí)將以配租通告的方式向社會(huì)發(fā)布，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注市住房和建設(shè)局,、市住宅租賃管理服務(wù)中心網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)信息,。

　　25、小可向胡建文提問：我去看了前海公共租賃房,，表面很壯觀,，但實(shí)地考察，發(fā)現(xiàn),，樓的層高太矮,，2房1廳的小房間真的是幾平米，放雜物都太小,，衛(wèi)生間是折疊門的只能放一個(gè)人的身體（如何洗澡和如廁,？），地板建筑材料和門看上去是跟深圳農(nóng)民房用的材料相差不大,，公共租賃房是深圳市以后的永久性社會(huì)公共租賃住房,，是要循環(huán)使用的，為什么不一勞永逸做得稍微有品質(zhì)點(diǎn)點(diǎn),？深圳市的財(cái)政還是不錯(cuò)的吧,，為什么不能把一件事做得最好？

　　答：前海車輛段上蓋保障房層高為2.8m,，符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),；該項(xiàng)目參照香港公屋模式及標(biāo)準(zhǔn)，2房1廳50m2按一臥一書房設(shè)計(jì),，小房為書房,，并設(shè)置了小衛(wèi)生間，能滿足基本住宅需求,；地板,、廚衛(wèi)材料,、入戶門、電梯等,，均為知名品牌,，質(zhì)量是可靠的。

　　26,、網(wǎng)友9720向胡建文提問：胡局長(zhǎng),，您好！請(qǐng)問2014年深圳公租房什么時(shí)候出排名和相關(guān)房源,。另外公租房附近是否配有學(xué)校（幼兒園,、小學(xué)、初中）等設(shè)施,？

　　答：我市公共租賃住房首次集中輪候家庭的排序近期向社會(huì)公布,。我市公租房房源根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度適時(shí)推出，屆時(shí)將以配租通告的方式向社會(huì)發(fā)布,，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注市住房和建設(shè)局,、市住宅租賃管理服務(wù)中心網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)信息。公租房的配套因項(xiàng)目具體情況可能有所不同,。

　　27,、王磊向胡建文提問：今年的公租房分配，除了之前的天頌雅苑,，是否還有針對(duì)人才群體的分配，什么時(shí)候出結(jié)果呢,？

　　答：具體的配租情況將以配租通告的方式向社會(huì)公布,。請(qǐng)及時(shí)關(guān)注市住房和建設(shè)局、市住宅租賃管理服務(wù)中心網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)信息,。

　　28,、小小問向胡建文提問：想知道，如果已經(jīng)懷孕的合法家庭,，政府會(huì)考慮讓他們直接申請(qǐng)2房么,？

　　答：公租房配租將按符合條件的家庭人口數(shù)來(lái)確定配租面積。具體可查看《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》有關(guān)規(guī)定,。

　　29,、小王向主持人提問：胡局長(zhǎng)你好！我們這次的2014年公租房什么時(shí)候有結(jié)果,？上次已經(jīng)公布一次了,，什么時(shí)候排名公布？

　　答：我市公共租賃住房首次集中輪候家庭的排序于2014年6月30日向社會(huì)公布,。請(qǐng)及時(shí)關(guān)注市住房和建設(shè)局,、市住宅租賃管理服務(wù)中心網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)信息,。

　　30、鐘小姐向胡建文提問：請(qǐng)問2014年公租房何時(shí)才可以配租,？

　　答：具體的配租情況將以配租通告的方式向社會(huì)公布,。請(qǐng)及時(shí)關(guān)注市住房和建設(shè)局、市住宅租賃管理服務(wù)中心網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)信息,。

　　31,、網(wǎng)友1093向胡建文提問：關(guān)于上班乘車問題1)從天頌雅苑到附近的公交站，最近也有1.2km,，卻有3900名住戶,，交通十分不便利，是否能開通更多公交線路,？2）能否讓物業(yè)提供巴士專負(fù)責(zé)天頌雅苑小區(qū)到地鐵之間的線路,？3)或?qū)F(xiàn)有的“B750公交”延長(zhǎng)到天頌雅苑小區(qū)門口，以便接駁地鐵4)很多人在福田車公廟和南山科技園上班,，能開通高峰專線方便上班一族嗎,？

　　答：有關(guān)天頌雅苑交通配套有待完善的問題，請(qǐng)向交通主管部門咨詢了解,。我局會(huì)積極提請(qǐng)有關(guān)部門逐步解決和完善,。

　　32、小沈向胡建文提問：當(dāng)初人才安居政策中對(duì)于高級(jí)人才（高級(jí)職稱）人員為何設(shè)定新引進(jìn)這個(gè)條件,?？紤]的出發(fā)點(diǎn)是什么？2010年這個(gè)時(shí)間點(diǎn)又是怎么評(píng)估的呢,？

　　答：“新引進(jìn)”的高級(jí)人才由于來(lái)深時(shí)間短,，暫未解決住房問題，為此,，人才安居政策設(shè)定了“新引進(jìn)”的條件,。2010年這個(gè)時(shí)間點(diǎn)是我市人才安居政策《中共深圳市委 深圳市人民政府關(guān)于實(shí)施人才安居工程的決定》出臺(tái)的時(shí)間。

　　33,、劉銀海向胡建文提問：我們是輪候庫(kù)的,，請(qǐng)問到什么時(shí)候才有機(jī)會(huì)排到安居房？

　　答：2013年11月,，我市安居型商品房首次輪候冊(cè)正式建立,，首次輪候在冊(cè)輪候人24350戶；截止今年4月30日,，納入到我市安居房日常輪候冊(cè)的申請(qǐng)家庭有7786戶,。部分申請(qǐng)家庭因住房、婚姻,、戶籍等情況發(fā)生變化而退出輪候庫(kù),，目前約有2.8萬(wàn)戶家庭在輪候排隊(duì),。根據(jù)輪候規(guī)則和配售流程，所有在冊(cè)輪候的家庭均可提出認(rèn)購(gòu)申請(qǐng),，并根據(jù)申請(qǐng)家庭認(rèn)購(gòu)意愿確定初定入圍及候補(bǔ)入圍名單,。若排位在前的家庭放棄選房，那么排位在后的家庭就按照順序依次進(jìn)入名單內(nèi),。

　　34,、文新向胡建文提問：龍海家園和深康村公租房房源什么時(shí)候可提供？

　　答：具體的配租情況將以配租通告的方式向社會(huì)公布,，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注市住房和建設(shè)局,、市住宅租賃管理服務(wù)中心網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)信息。

　　35,、Myron向胡建文提問：請(qǐng)?jiān)敿?xì)介紹下公租房分給社會(huì)人士的房源情況,？謝謝！

　　答：具體的配租情況將以配租通告的方式向社會(huì)公布,，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注市住房和建設(shè)局,、市住宅租賃管理服務(wù)中心網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)信息。

　　36,、小沈向胡建文提問：《深圳市人才安居暫行辦法》（修正草案送審稿） 去年完成意見征集,，預(yù)計(jì)什么時(shí)候可以正式出臺(tái)。

　　答：根據(jù)市政府部署,，修訂完善《深圳市人才安居暫行辦法》（市政府令229號(hào)）已被納入市政府2014年重點(diǎn)工作,。預(yù)計(jì)今年年底可完成。

　　37,、貓兒向胡建文提問：住建局的各領(lǐng)導(dǎo)們,，現(xiàn)在都6月底了排名啥時(shí)候能出？現(xiàn)在有今年分給社會(huì)的公租房大約有多少套,？有哪幾個(gè)樓盤？是分每個(gè)樓盤先后順序分呢還是起分,？?jī)煞繒?huì)有多少套分給首輪候庫(kù)里的人,？

　　答：我市公租房首次集中輪候家庭的排序于2014年6月30日公布。具體的配租情況將以配租通告的方式向社會(huì)公布,，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注市住房和建設(shè)局,、市住宅租賃管理服務(wù)中心網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)信息。

　　38,、 天頌雅苑代表向主持人提問：

　?。?）關(guān)于簽訂租賃合同的疑問： 1)政府和企業(yè)簽訂合同,員工離職了還要退房，新房連基本的空調(diào),，廚具設(shè)施都沒有,，到時(shí)候搬家很不方便.會(huì)不會(huì)統(tǒng)一安裝空調(diào),？ 2)如果住在天頌雅苑期間跳槽到的其它公司，是不是不用退房呢,？ 3)如果公司不跟員工簽訂租賃合同,，我們有種隨時(shí)被趕走的壓迫感，希望領(lǐng)導(dǎo)能給解決,。 4)天頌雅苑現(xiàn)作為人才公租房,，建議以后是否可以轉(zhuǎn)為社會(huì)公租房形式，讓申請(qǐng)者不用和公司綁定 5)如果離職退房是否有緩沖時(shí)間,，具體緩沖時(shí)間多久,，是否有相關(guān)的合同文件來(lái)保證這個(gè)的執(zhí)行？

　　答：天頌雅苑住房項(xiàng)目定向配租給市級(jí)人才安居試點(diǎn)單位,，單位獲得配租房源后,，應(yīng)嚴(yán)格按照配租通告要求給本單位符合條件的員工居住。天頌雅苑住房配有燃?xì)庠?，但沒有配空調(diào),。

　　（2）關(guān)于小孩上學(xué)諸多疑問：（包括中小學(xué)幼兒園）比如：請(qǐng)問一下邊上的學(xué)校是公立的嗎,？

　　答：關(guān)于周邊學(xué)校的性質(zhì)問題,，請(qǐng)您向教育主管部門咨詢。

　?。?）關(guān)于上班乘車問題 1)從天頌雅苑到附近的公交站,，最近的也有1.2km，交通不便利,，是否能開通更多公交車,。 2)如果只有1-2趟路線公車至地鐵或公交站，3900戶那將是何等的擁擠,？ 3)公交定制方案不可行,，理由如下：常態(tài)的公交才是問題之本，定制的只是解決部分人,，不是所有人都愿意~還要考慮不上班時(shí)出來(lái)玩也有公交坐,，或者住在里面的家人出入方便 4)能不能讓物業(yè)提供一個(gè)巴士專負(fù)責(zé)小區(qū)到地鐵之間的線路 5)最起碼是將現(xiàn)有的“B750公交”在康樂花園始發(fā)站，延長(zhǎng)到我們小區(qū)門口,，以便接駁地鐵 6)很多人在福田車公廟和南山科技園上班,，請(qǐng)我能開通高峰專線方便上班族嗎？

　　答：有關(guān)天頌雅苑交通配套有待完善的問題,，請(qǐng)向交通主管部門咨詢了解,。我局會(huì)積極提請(qǐng)交管部門逐步解決和完善。

　　（4）關(guān)于房子內(nèi)部問題 1)廚房的抽油煙機(jī)有設(shè)置排氣口嗎,？ 2)對(duì)于孕婦是否可以馬上入住,，不知道有沒有做過(guò)室內(nèi)檢測(cè)的 3)寬帶網(wǎng)絡(luò)可以使用嗎？（已開通） 4)為什么沒有安裝基本的家居設(shè)施呢?現(xiàn)在天氣這么炎熱,，至少也要有個(gè)空調(diào)吧,！油煙機(jī)熱水器燃?xì)庠疃家约嘿I，離開還要拆卸,，造成浪費(fèi),，即使搬家也很不方便.希望領(lǐng)導(dǎo)能給解決。 5)熱水供應(yīng)的問題：24層以上,，會(huì)不會(huì)冬季熱水供不上? 6)陽(yáng)臺(tái)沒有看到有防護(hù)欄,，建議樓層安裝防盜安全網(wǎng)，以免重復(fù)早段時(shí)間深圳小孩墜樓事件,。

　　答：1）該項(xiàng)目房屋室內(nèi)有排煙管道,，住戶可以將天花板拆開一塊，將抽油煙機(jī)的排氣筒插入排煙管道里,；2）該項(xiàng)目工程完工后,，已做過(guò)室內(nèi)檢測(cè)，并且項(xiàng)目已經(jīng)完工1年時(shí)間,，可以馬上入?。?）網(wǎng)絡(luò)已開通了聯(lián)通,，其他網(wǎng)絡(luò)公司正在與管理處談合同,；4）目前項(xiàng)目有基本的燃?xì)庠罹撸胱『髸?huì)統(tǒng)一進(jìn)行安裝,；5）熱水可以實(shí)現(xiàn)供應(yīng),，但是視天氣情況溫度會(huì)有所差異； 6）陽(yáng)臺(tái)防護(hù)欄可以安裝隱形防盜網(wǎng),，安裝位置為陽(yáng)臺(tái)欄桿上方至天花,，管理處有樣式參考。

　　39,、王飛躍向胡建文提問：請(qǐng)問各位領(lǐng)導(dǎo)2014年安居房第二,、三、四批公部時(shí)間預(yù)計(jì)都是幾月份,。

　　答：根據(jù)今年我市安居房的配售計(jì)劃，今年第二批安居型商品房銷售于6月30日正式啟動(dòng),。我局將根據(jù)安居型商品房項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,，陸續(xù)推進(jìn)后續(xù)安居型商品房的配售工作，并以通告的方式向社會(huì)公布,。請(qǐng)及時(shí)關(guān)注市住房和建設(shè)局,、市售房管理服務(wù)中心網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)信息,。